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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??據丁祖昱介紹,2014年TOP100的品牌優勢凸顯,集中度比前幾年上升速度更快,幅度更大,企業金額和面積集中度分別達到瞭38.37%和22.43%。

??泰禾集團的出色業績得益於其清晰的戰略佈局:紮根福建大本營、同時向京津冀和長三角區域的重點城市拓展,保證充沛的購買力;商業與住宅兩條腿走路;完善的產品線。

??轉型、創新、變革勢在必行

??“在總量、總成交金額和面積不變的情況下,這個速度還將繼續攀升三年。”丁祖昱預計。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-06/08305969260618640055219.shtml

??從去年開始,互聯網思維就成為房地產行業最火爆的營銷概念,從房地產企業、媒體渠道到第三方平臺、互聯網企業,無不希望在移動互聯網時代發掘搶得先機。互聯網還將對房地產產生深遠的影響,正在成為房企創新轉型的突破口。

??多頭並進

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??目前,世茂的業務佈局已經涵蓋瞭住宅、商業地產、旅遊地產、產業地產,今年世茂將進一步向以“服務資源集成”為核心特征的生活方式服務商轉型,構建企業在下一輪競爭中的軟實力。

??事實上,隻要進一步細分房地產市場,“藍海”領域還是挺多的。蘭德咨詢有兩傢客戶,其中一傢專做“總部基地”產品;另一傢在二線省會城市,專為中小金融機構的省級分行或分公司做金融辦公物業,兩傢企業都實現瞭逆勢快速發展。住宅領域的細分市場也有很多,關鍵是要前瞻性地捕捉到商機。總之,在選擇轉型方向時,盡量不要往一個道上擠,方向雷同化易“撞車”,也易成為泡沫破滅的犧牲者,最好能開辟出一片屬於自己的“藍海”。

??“互聯網的發展大大方便瞭信息的傳遞,降低瞭溝通成本,未來脫媒化將是一個明顯的時代特征,包括銀行、房地產中介等原來依托信息不對稱為商業模式的服務行業將面臨深度轉型的考驗。但任何事物都有兩面,雖然互聯網讓商業活動越來越透明化,但越是發達的經濟,越是專業化分工強大的經濟,中介行業能否生存,取決於其是否能為客戶帶來價值和帶來多大的價值。”官永寧說。

??這三件事情幾乎限制住瞭未來中國房地產市場的總量,蛋糕很難做大,那麼就擴大屬於自己的份額吧。但在易居(中國)控股有限公司執行總裁丁祖昱統計的數據中,這種可能性微乎其微。近日,克爾瑞信息集團聯合中國房地產測評中心發佈的《2014年中國房地產企業銷售TOP100排行榜》的統計數據清晰地告訴市場一個無情的現實:恒者恒強的趨勢正在加速。

???規模擴張

??經過過去兩年初步試水之後,今年以來,以萬科、綠地、萬達為代表的房企巨頭多頭並進,加大轉型力度。

??從黃金時代到白銀時代,逝去的不僅僅是高額利潤,更是全行業大歡喜的一榮俱榮的和諧共生局面。時代在變,市場在變,購房人在變,房企不得不變,不得不折騰。折騰,將是白銀時代房地產市場的一個重要特征,因為大傢心照不宣的是:變,不一定通,但不變,就是等死。

??同樣在擴張的還有深耕一線的泰禾集團,根據克爾瑞發佈的數據,2014年泰禾集團實現簽約金額約200億元,較2013年的124億元,同比增速超過60%,繼續呈現高增長,整體去化率約50%,認購金額約230億元。在房地產界一片哀聲中,泰禾集團的表現可圈可點。克爾瑞預計,泰禾2015年總可售貨值約550億-650億元,2015年公司的簽約金額預計約為300億元,同比增長約50%。

??易居中國控股有限公司執行總裁丁祖昱:房企必須積極思考如何有效轉型與變革

??另外,在專業化領域非常值得關註的是豪宅領域的標桿企業星河灣,去年以73.5億元的銷售金額排名第93。作為豪宅專傢,星河灣的品牌和產品品質受到瞭高端物業購買者的一致認可,銷售均價高達30625元/平方米,是全國房企中最高的。星河灣在該領域的美譽度使其未來有較大的上升空間。

??2014年的房地產市場其實是歷史第二好年景。從商品房銷售面積看,2014年,全國商品房銷售面積12.06億平方米,雖比2013年下降7.6%,但依然高於2012年的11.13億平方米。但市場反饋卻大相徑庭,從年初到年尾,充滿悲觀。為什麼現實與表現反差如此巨大?

??隨著京津冀概念逐步升溫,在北京及周邊已經擁有多個優質項目的泰禾,在“紮根福建本土,深耕一線城市”的區域戰略指導下,2013-2014年泰禾在北京及其周邊多次出手,京津冀區域拿地數量占比36%,在北京的項目儲備已達總貨值的36%。

??次日,北京租賃市場老大我愛我傢推出“全員持股”的金鑰匙計劃,將以我愛我傢3O模式“Online+Offline+Owner”(線上+線下+全員持股)打造三大平臺:入口級的房地產綜合服務平臺、尖叫級的客戶超級體驗平臺、類蘋果IOS的高品質交易平臺。