佛山新名片 綠島湖 女大三變
陶都變臉記之綠島湖
城市越發展，環境越稀缺。佛山中心城市的生長將禪西板塊的價值凸顯無餘。隨著季華路商務帶向南莊延伸，季華路西線的土地、環境價值迅速被拉升。這引得產業資本、房地產資本競相角逐禪西板塊。而綠島湖則是南莊融入中心城區的前站，從2011年開始，綠島湖項目經歷瞭三次更名，兩次產業定位的摸索，最終依靠對環境價值的堅守，迎來產業和生態投資價值的雙豐收。綠島湖已經成瞭南莊對外展示招商環境的新名片。
綠島湖片區環境優美，吸引瞭阿裡巴巴等眾多企業進駐。南都記者張明術攝
從萬燈湖到南莊生態湖，最終定名"綠島湖"，它的城市功能定位也隨之越來越清晰和科學。
綠島湖片區將建設成為產業主題突出、水鄉特色鮮明、城市形態豐富的傳統產業服務中心、新興產業發展搖籃和現代都市生活樂園。
早在3年前，綠島湖在一片荒草地中被挖掘出來，變成水波蕩漾的湖面，政府還沒有為其命名，人們便自發為其起名"萬燈湖"，拿它與南海桂城的"千燈湖"並論。此時，正是南莊鎮被廣東省政府視作"騰籠換鳥"的典型，南莊鎮自身提升傳統陶瓷產業、聚集新興產業的空檔。
"萬燈湖"的出現讓很多人眼前一亮，但接下來引起的猜測和爭議伴隨項目的推進而翻騰。"萬燈湖"的開挖很大程度上是南莊鎮政府決心不再走犧牲環境換經濟之路的證明。生態環境的優勢重新被當地政府所認同和挖掘。於是南莊鎮的很多居民也開始稱綠島湖為"南莊生態湖"，而該片區也被政府主要定位為市民休閑生態區。
2011年，南莊生態湖歷經兩個多月的征名活動，最終定名"綠島湖"。主辦方表示，"綠島湖"形象地傳達出南莊作為四面環水的自然生態水房子信貸借款缺錢急用哪裡汽車貸款鄉，已經建設成為"藍天白雲、綠水青山"的極具嶺南水鄉風光的島域。且湖心確有一樹木蔥鬱的小島，從全鎮風貌的角度到湖體外形，都傳遞瞭"綠島"的形態。
然而綠島湖僅僅主打生態休閑、環保產業定位不能充分體現南莊的戰略。2012年，南莊鎮委書記陳奕到綠島湖視察，表示綠島湖的定位要改變，不能再僅僅作為一個休閑區域去打造，"生態可以保留，但休閑就要改變。"在禪城區明確禪西新城定位，將南莊綠島湖作為重要的產業載體和發展典范之後，綠島湖的區位價值、環境價值在近兩年獲得飆升。特別是在季華路快速化改造後，綠島湖已經是季華路商務圈的亮點之一。
跟隨新的板塊價值和定位，綠島湖開始意識到，都市產業將是綠島湖片區的重頭戲，而都市產業包括新能源、新材料、電子商務、環保產業等一系列產業，同時在形態上定位為中心城區集產業發展、城市升級、商住辦公一體的城市綜合區。
依托水鄉，聚湧成湖，綠島湖又迅速迎來城市化的機遇，與千燈湖似異曲同工之處。在佛山今年正式宣佈地鐵2號線動工後，社會各界對綠島湖再次刮目相看。2號線南莊段包括瞭南莊站、湖湧站、綠島湖站三個站點。佛山市、禪城區均將南莊綠島湖片區作為佛山"城市客廳"進行高標準規劃，與佛山地鐵二號線形成"雙重利好"。
"聚焦南莊重點打造的綠島湖片區，目前有15個產城升級項目在建，就拿已見雛形的綠島湖都市產業區來說，總建築超過100萬平方米的物業載體，完成瞭大部分。接下來，綠島湖片區的招商須面向高端，提升規劃水平，將綠島湖片區建設成為產業主題突出、水鄉特色鮮明、城市形態豐富的傳統產業服務中心、新興產業發展搖籃和現代都市生活樂園。"陳奕描繪未來的綠島湖時說，綠島湖是南莊的環境和招商的新名片。
新名片1 中心城區的嶺南水鄉
2011年，南莊被評選為國傢級生態鄉鎮，在陶瓷產業逐漸遷移南莊之後，南莊開始找尋、恢復昔日的嶺南水鄉環境。而綠島湖在佛山主幹道季華路的旁邊，在環境再造上率先跨出瞭第一步。
徒步從禪港路走進南莊綠島湖，站在綠島湖中心湖畔，放眼望去，湖光瀲灩，湖中有一小島，名叫"生態島"。不少攝影愛好者曾在這裡捕捉島上時而起飛的白鷺。"我們希望把南莊建設成高端都市型產業集聚、輻射廣佛、四通八達的嶺南水鄉和中心城區。"南莊鎮鎮長梁梓熙說，南莊要在中心城區建設嶺南水鄉，就是要以綠島湖為核心，建設"城市綠島"。無論產業還是城市建築，都將高標準、高要求建設，對新進企業要求其建築景觀充分體現嶺南風格，如小橋流水等。
城在島中，島在城中。綠島湖在環境打造和都市化服務上下工夫。綠島湖的整體規劃經受住瞭珠三角知名風景園林專傢組的評審。在初步方案中，綠島湖片區除瞭將深化美化中心湖外，還將建設東平河一河兩岸景觀帶，充分滿足市民親水休閑娛樂的需求。而近期投資超10億元的綠島廣場項目，將在綠島湖都市產業區打造佛山首個購物公園，在綠島湖工作、休閑、居住猶如新加坡的社區產業園形態。
綠島湖越來越成為南莊產、城、人融合的典范，既彰顯南莊自身獨特的環境優勢，又擁抱中心城市規劃的先機，成為南莊對外宣傳的新名片。禪城區委書記劉東豪強調，禪西新城發展的關鍵是要找到合適的"生態位"，錯位發展，實現自身在區域分工上的優勢效應。今後老城區將主要承擔文化、旅遊職能，新的產業將逐步移到新城區。
新名片2 佛山電子商務的核心基地
優美的環境、全新的產業空間，綠島湖虛位以待。在連續成為"都市型產業區"、"創新園區"等情況下，綠島湖希望能迎來新的龍頭產業為之找到"魂魄"。
今年3月，阿裡巴巴佛山產業帶項目落地南莊綠島湖。雖然這個項目看上去很"虛"，沒有大的投資額，沒有所謂的稅收多達幾億，但意義卻很大，對整個佛山的電子商務產業產生瞭"震撼"。禪城去年電商企業規模已達12590傢，但仍沒有形成聚集效應。阿裡巴巴佛山產業帶項目落地南莊綠島湖，未來帶動佛山1000多傢優勢電商企業進駐，3年內預期拉動20億的網上交易額。"我們不是隨便和地方政府簽約產業帶項目，這個地方必須擁有很好的制造業資源和基礎，很多地方可能是一個產業比較好，我們發現佛山在傢居產業各種門類都有優質的企業。綠島湖的環境也很優美。"阿裡巴巴中國產業帶運營負責人萬仲梁說。
在阿裡巴巴產業帶的帶動下，很快3800多傢佛山制造湧進產業帶，成為淘寶、天貓商鋪店主關註的對象。阿裡巴巴佛山產業帶運營總監羅振松表示，佛山產業帶成交額欲在兩年內趕超浙江義烏產業帶，躋身第一。
"政府提供產業空間和配套，而阿裡巴巴則提供各種服務資源的支持。"禪城區委常委、經濟與科技促進局局長徐航表示，阿裡巴巴產業帶項目的落戶，相當於把老師請到瞭身邊，為禪城乃至整個佛山的電商形成聚集效應提供瞭強大的服務支撐。
如今，綠島湖片區的寫字樓拔地而起、接近封頂。一邊是傳統產業的品牌企業：東鵬、興發、法恩等3大企業總部，一邊是以阿裡巴巴佛山產業帶為代表的新興產業項目，綠島湖都市產業區已成為整個禪城產業的核心引擎之一。在綠島湖的南面，30萬平方米的嶺南國際汽車商業中心也成功引入高端豪車品牌、國內知名兒童體驗中心。
"像剛簽約落戶的佛山全球電商生態科技城項目，5年內可吸納全國各地500多傢知名品牌的電商企業進駐，成為吸引高端企業和人才聚集的電商主題產業園區。"南莊鎮鎮長梁梓熙介紹，整個綠島湖片區，動工在建的產業項目有15個，其中，有不少是新興產業發展平臺。而綠島湖正是南莊的產業轉型升級縮影。
采寫：南都記者李文波
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-19/08314464204.shtml
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