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恒大正式進軍北京 35億元摘昌平沙河鎮地塊
內容來自sina新聞
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另外值得一提的是，這也是北京首宗實行"限房價 競地價"政策的土地進行公開拍賣。該地塊扣除配建的260000平方米"公共租賃住房"以外，剩餘居住部分全部用於建設"園區安置房", 房屋銷售限價為14000元/平方米。北京市國土資源局在7月3日通報瞭本市2013年上半年住宅及商服用地供應情況及下半年供應計劃，強調下半年將優先在朝陽、海淀等房價地價上漲預期過快的區域嘗試"限房價、競地價"的土地出讓方式。
恒大代表前來參與土地競拍
新浪樂居訊(編輯 宋雲龍 邱瑟) "35.6億元！成交！"隨著主持人一聲錘落，昌平區沙河鎮(沙河高教園二期(一)地塊)R2二類居住用地項目被恒大地產以35.6億元配建260000平米保障房成功競得。而35.6億也是今年第二高的總價，此前玉淵潭鄉地塊則以46.5億元被競投聯合體摘得。
公開資料顯示，昌平區沙河鎮(沙河高教園二期(一)地塊)R2二類居住用地項目建築控制規模高達511193平方米，競拍底價30.5125億元，本次出讓宗地將配建260000平方米的"公共租賃住房"，政府將以11000元/平方米進行回購。經過17輪競拍，恒大35.6億斬獲該地，溢價率16.67%，折合樓面價6964元/平米，這也是恒大首次在京成功拿地，正式進軍北京房地產市場。另外，參與該宗土地競拍的房企的還有：萬科住總首開聯合體、中鐵建。
中原地產市場研究部總監張大偉分析認為：恒大首次在北京拿地是一個標志事件，代表瞭2012年以來，銷售業績較好的房企回歸一二線城市的特征。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-03/16582285200.shtml
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